Tổng số tiền nợ gốc và lãi của lô trái phiếu hơn 1,718 tỷ đồng nhưng đến ngày thanh toán Novaland chỉ mới trả được hơn 16 tỷ đồng.
Ngày 24/03/2026, CTCP Chứng khoán Dầu khí (PSI) thông báo sự kiện vi phạm, thông báo bắt mua lại bắt buộc đối với trái phiếu của Novaland, cùng bên liên quan là NovaGroup và Diamond Properties.
PSI với vai trò là đại lý quản lý tài sản bảo đảm, đại diện người sở hữu trái phiếu, thông báo đến CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HOSE: NVL) với vai trò là tổ chức phát hành – (TCPH), CTCP NovaGroup và CTCP Diamond Properties là bên bảo đảm, cùng Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và các trái chủ về mã trái phiếu vi phạm là NVLH2224006.
Lô NVLH2224006 phát hành ngày 11/03/2022 với số lượng 15 triệu trái phiếu, tổng mệnh giá 1,500 tỷ đồng, có tài sản bảo đảm là cổ phiếu NVL, lãi suất cố định 10.5%/năm, kỳ hạn 24 tháng.
15/03/2026 là ngày đáo hạn của trái phiếu NVLH2224006. Tổng số tiền mà NVL phải thanh toán gốc và lãi cho PSI là hơn 1,718 tỷ đồng. Tuy nhiên trên thực tế đến ngày 18/03/2026, Novaland chỉ mới thực hiện thanh toán được một phần nhỏ gốc và lãi với số tiền hơn 16.2 tỷ đồng.
Theo đó, PSI đã dùng số tiền hơn 16.2 tỷ đồng này để phân bổ và thanh toán một phần gốc cho nhóm trái chủ (nhóm khách hàng đồng ý Nghị quyết số 177/NQ-HNNSHTP ngày 25/10/2023 và nhóm khách hàng không có ý kiến hoặc không thông qua Nghị quyết 177) theo tỷ lệ dư nợ gốc chưa thanh toán tại ngày 05/03/2026.
PSI cho biết, theo điều khoản của trái phiếu, nếu Novaland không thanh toán đúng hạn, họ có 5 ngày làm việc để khắc phục. Tuy nhiên, đến ngày 23/03/2026 (ngày cuối cùng để khắc phục), Novaland vẫn không thực hiện khắc phục thanh toán phần gốc và lãi còn lại.
Việc thanh toán gốc, lãi không đầy đủ và không khắc phục vi phạm kể trên đã chính thức dẫn đến việc Novaland bị coi là vi phạm theo Sự kiện vi phạm của trái phiếu NVLH2224006.
Với sự kiện này, PSI chính thức thông báo và tuyên bố lô trái phiếu NVLH2224006 đến hạn và Novaland phải mua lại trước hạn (“Thông Báo Mua Lại Bắt Buộc”).
PSI cũng thông báo sự việc vi phạm này lên Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và sẽ phối hợp với các bên để thực hiện theo quy định của pháp luật.
Ông Bùi Thanh Nhơn – Chủ tịch NVL, hiện là Chủ tịch NovaGroup, Thành viên HĐQT Diamond Properties.
NovaGroup hiện nắm hơn 491.8 triệu cp NVL (tương đương 22.035%) và Diamond Properties nắm gần 171.4 triệu cp NVL (7.679%). Được biết từ ngày 13/03-10/04/2026, Diamond Properties đăng ký bán gần 2.2 triệu cp NVL nhằm mục đích cân đối danh mục đầu tư của Công ty.
