Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt “hy sinh lợi ích ngắn hạn” khi đăng ký bán 88 triệu cp ở vùng giá cao

Ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đăng ký bán 88 triệu cp giữa vùng giá đang ở mức cao nhất 1 năm trở lại đây.

Chủ tịch HĐQT PDR Nguyễn Văn Đạt. Ảnh: Tử Kính

Việc bán sẽ thực hiện theo phương thức thỏa thuận trong thời gian từ 05/09-03/10/2025, với mục đích giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân. Nếu giao dịch thành công, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt tại PDR sẽ giảm từ 36.72% xuống còn 27.7%, tương đương gần 272 triệu cp. Chiếu theo giá kết phiên 29/08 (24,550 đồng/cp), ước tính giá trị thương vụ gần 2.2 ngàn tỷ đồng.

Trên website của PDR, ông Đạt khẳng định: “Cá nhân tôi có thể hy sinh lợi ích ngắn hạn, nhưng đổi lại, Phát Đạt và cổ đông sẽ có được lợi ích dài hạn, bền vững hơn”.

Công ty cũng cho biết vào cuối năm 2022, ông Đạt từng bán tài sản cá nhân hơn 2,000 tỷ đồng để giúp PDR tất toán nợ trái phiếu. Với số tiền dự kiến thu về từ việc bán cổ phiếu, ông sẽ chuẩn bị cho các kế hoạch của PDR khi thị trường chuyển biến tích cực.

Đáng chú ý, lần gần nhất ông Đạt mua cổ phiếu PDR là trong đợt chào bán hơn 134 triệu cp cho cổ đông hiện hữu hồi giữa năm 2024. Theo đó, cá nhân ông Đạt mua gần 51.5 triệu cp, còn bên liên quan là Công ty TNHH Phát Đạt Holdings mua gần 12.3 triệu cp. Sau giao dịch, ông Đạt và Phát Đạt Holdings vẫn giữ nguyên tỷ lệ sở hữu tại PDR với lần lượt 38.34% và 9.15%.

Giá mua của đợt chào bán này là 10,000 đồng/cp, nếu chỉ xét 51.5 triệu cp đã mua, ông Đạt đã lãi gấp 2.5 lần sau hơn 1 năm.

Bên cạnh diễn biến thị giá tăng liên tục, cổ phiếu PDR từ đầu tháng 7/2025 đến nay thanh khoản mạnh mẽ, cao nhất kể từ đầu năm 2023, với trung bình gần 26.2 triệu cp/phiên, trong khi nếu tính từ đầu năm thì chỉ đạt gần 13 triệu cp/phiên. Theo đó, phiên có thanh khoản kỷ lục tính từ đầu năm 2025 là phiên 18/08 với hơn 54.4 triệu cp.