Một dãy nhà ở xã hội tại trung tâm thành phố Đồng Nai – Ảnh: H.L.
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Nguyễn Kim Long, Ủy viên Ban thường vụ Thành ủy, Phó chủ tịch thường trực UBND thành phố Đồng Nai, cho biết ngày 26-5 Ban Thường vụ Thành ủy Đồng Nai vừa thống nhất chủ trương quy hoạch và phát triển nhà ở xã hội gần các khu công nghiệp có đông công nhân lao động, nhất là những địa bàn đang “khát” về nhu cầu nhà ở.
Đồng Nai xây dựng nhà ở xã hội gần các khu công nghiệp Amata, Nhơn Trạch
Theo ông Nguyễn Kim Long, chủ trương như trên của Đồng Nai nhằm thực hiện chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tại thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22-5-2026 của Văn phòng Trung ương Đảng về tình hình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới.
Theo chủ trương của Đồng Nai, trước hết thành phố sẽ phát triển nhà ở xã hội cho thuê ở gần các khu công nghiệp có đông công nhân sinh sống và làm việc như khu công nghiệp Amata, Nhơn Trạch…
Thành phố đã giao Sở Xây dựng tiếp tục rà soát các khu đất gần đô thị, khu công nghiệp để mở rộng quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê, đáp ứng nhu cầu của công nhân lao động, đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức nhà nước.
Quỹ đất dồi dào nên Đồng Nai đang tập trung phát triển nhà ở xã hội cho thuê gần các khu công nghiệp – Ảnh: H.L.
“Việc tiếp tục bổ sung quỹ đất gần các khu công nghiệp để phát triển các dự án nhà ở theo hình thức cho thuê là chủ trương mới của Trung ương, góp phần giúp người lao động tiếp cận chỗ ở với chi phí hợp lý, giảm áp lực an cư tại các đô thị công nghiệp phát triển nhanh”, ông Long chia sẻ.
Đề cập đến cơ chế chính sách, ông Nguyễn Kim Long khẳng định hiện thành phố đã đầy đủ cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội cho thuê.
Cụ thể, ngoài việc thành phố quy hoạch quỹ đất hơn 1.000ha, cơ chế, chính sách, thủ tục đầu tư, xây dựng dự án ngày càng đơn giản và rút ngắn thời gian sẽ thu hút được các nhà đầu tư vào lĩnh vực này. Mặt khác, đối tượng hưởng thụ chính sách đã được mở rộng nên cơ hội cũng rộng mở hơn với người có nhu cầu về nhà ở.
Phải bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở
Theo UBND thành phố Đồng Nai, năm 2025 Đồng Nai đã hoàn thành hơn 4.600 căn nhà ở xã hội, đạt 112% chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội Chính phủ giao.
Tính đến hết quý 1-2026, Đồng Nai có 73 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai, với quy mô khoảng 71.800 căn hộ. Hiện Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu cả nước về số căn hộ nhà ở xã hội khởi công mới.
UBND thành phố Đồng Nai cho hay có được kết quả trên là nỗ lực của tập thể Đảng bộ, chính quyền và sự đồng hành của doanh nghiệp để đảm bảo an sinh xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.
Một góc khu nhà ở xã hội tại Đồng Nai – Ảnh: H.L.
Nói về việc tham gia làm nhà ở xã hội, ông Văn Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Chương Dương Homeland, cho biết doanh nghiệp đang hoàn thiện dự án nhà ở xã hội quy mô gần 1.100 căn hộ tại phường Long Hưng. Hiện doanh nghiệp cũng đang triển khai các thủ tục pháp lý để đầu tư thêm một dự án nhà ở xã hội khác gần Khu công nghiệp Amata.
“Đây là sự đồng hành của doanh nghiệp cùng địa phương trong mục tiêu bảo đảm an sinh nhà ở cho người lao động, góp phần hiện thực hóa Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên cả nước đến năm 2030”, ông Hoàng cho hay.
Tương tự, ông Nguyễn Phi Long, Tổng giám đốc Tập đoàn Khang Nam, cho biết doanh nghiệp đang triển khai dự án nhà ở xã hội gần 1.000 căn hộ tại Khu công nghiệp Bàu Xéo, phường Trảng Bom.
Theo ông Long, sau dự án trên công ty căn cứ vào nhu cầu thực tế của công nhân và người dân sẽ tiếp tục tham gia thêm một số dự án nhà ở xã hội khác nhằm góp phần tạo chỗ ở ổn định cho người lao động tại thành phố Đồng Nai.
Đồng Nai tiếp tục ưu tiên phát triển nhà ở quanh sân bay Long Thành, gần các khu công nghiệp, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng – Ảnh: H.L.
Đánh giá về đề án trên, ông Nguyễn Kim Long nói: “Thành phố Đồng Nai đang hướng tới mục tiêu trở thành đô thị văn minh, hiện đại và là cực tăng trưởng quan trọng của cả nước. Trong quá trình phát triển, chủ trương của Đảng bộ, chính quyền Đồng Nai đặt ra nhiệm vụ phải bảo đảm mọi người dân đều có chỗ ở. Đây vừa là nhiệm vụ, vừa là nền tảng để giữ chân nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng sống và tạo động lực cho tăng trưởng lâu dài”.
Theo ông Kim Long, việc ưu tiên phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho thuê gần các khu công nghiệp và đô thị lớn lúc này ngoài ý nghĩa an cư còn góp phần vào sự phát triển hài hòa và bền vững của thành phố Đồng Nai.
70% công nhân, người lao động có nhu cầu nhà ở
Theo Sở Xây dựng, năm 2025 tổng nhu cầu nhà ở trên địa bàn có khoảng 600.000 – 650.000 người, tương ứng khoảng 150.000 – 160.000 căn nhà ở xã hội. Trong đó, khoảng 70% nhóm công nhân, người lao động làm việc trong các khu, cụm công nghiệp tập trung có nhu cầu nhà ở và còn lại là nhóm lao động tự do, cán bộ công chức và người thu nhập thấp khác.
Đến cuối tháng 3-2026, UBND thành phố Đồng Nai tiếp tục ban hành quyết định để thực hiện mục tiêu phát triển ít nhất 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Các khu vực ưu tiên phát triển nhà ở là quanh sân bay Long Thành, gần các khu công nghiệp, khu thương mại tự do và các đô thị trung tâm vùng.
