Người dân bất an sống trong chung cư 50 năm tuổi rệu rã

Khu chung cư Quang Trung, TP Vinh (cũ), nay thuộc phường Thành Vinh, Nghệ An, được khởi công xây dựng vào ngày 1-5-1974 với sự hỗ trợ, viện trợ từ Chính phủ Đức. Các tòa nhà được hoàn thiện và bắt đầu đưa vào sử dụng từ năm 1976 đến cuối năm 1980.

Đến nay, sau 50 năm hoạt động, khu chung cư Quang Trung đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều bộ phận bị hư hại nặng và tiềm ẩn nguy hiểm cho người dân.

Hiện vẫn còn 6 nhà chung cư cũ chưa được phá dỡ, gồm các nhà C2, C3, C4, C5, C6 thuộc khu C và nhà D2 thuộc khu D của khu chung cư Quang Trung.

Mới đây, UBND phường Thành Vinh đã ban hành quyết định di dời 140 hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu và người sử dụng hợp pháp các căn hộ tại hai chung cư C5 và C6, khu chung cư Quang Trung.

Đây là hai công trình đã được kiểm định ở mức nguy hiểm cấp D – mức nguy hiểm cao nhất đối với nhà chung cư theo quy định, đặc biệt trong điều kiện mùa mưa bão đang đến gần. 

Để tạo điều kiện cho người dân yên tâm di chuyển, chính quyền địa phương hỗ trợ kinh phí di dời 5 triệu đồng mỗi hộ và hỗ trợ tiền thuê nhà tạm cư 5 triệu đồng mỗi tháng trong thời gian 6 tháng. 

Người dân được chủ động lựa chọn nơi thuê ở phù hợp với điều kiện sinh hoạt, học tập và làm việc của gia đình.

Trong khi người dân ở các khu A, B, D được tái định cư thì vẫn còn gần 800 người dân thuộc khu C2, C3 và C4 đang phải sống trong cảnh lo âu, thấp thỏm, “đi không được, ở không xong”.

Do lo ngại nguy hiểm, khoảng 30% hộ gia đình tại các chung cư Quang Trung đã chuyển đi nơi khác. Nhiều gia đình đã cho thuê căn hộ hoặc sử dụng làm kho chứa hàng, không dám ở lại…

Ở trong căn hộ chưa tới 40m², gia đình ông Trần Xuân Bính có 8 nhân khẩu ba thế hệ. Đến mùa mưa bão, nước lại dột thẳng xuống khu bếp, buộc vợ chồng ông phải dùng bạt che chắn tạm bợ.

“Hầu như tháng nào cũng có hiện tượng thạch cao rơi từ trần nhà xuống, bong tróc thành từng mảng lớn, rất nguy hiểm. Vào những ngày mưa gió, người dân không dám ngủ, sống trong lo lắng bất an”, ông Bính nói.

Dù căn hộ đầy những vết nứt nhưng gia đình ông Bính vẫn chưa chuyển đi được và phải tiếp tục sống ở đây vì dự án tái định cư chưa hoàn thành.

Theo Sở Xây dựng Nghệ An, tiến độ thực hiện dự án xây dựng lại khu C do Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 30 làm chủ đầu tư chưa đáp ứng theo cam kết với UBND tỉnh.

Việc này ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch di dời các hộ dân còn lại, làm chậm quá trình giải phóng mặt bằng, phá dỡ các khối nhà cũ và triển khai các hạng mục tiếp theo của toàn bộ dự án khu C.

Kiểm tra các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn, ông Hoàng Phú Hiền – Phó chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An – yêu cầu chủ đầu tư cần tập trung tối đa nguồn lực, tăng cường nhân lực, máy móc, thiết bị để đẩy nhanh tiến độ thi công, bảo đảm hoàn thành các tòa nhà tái định cư.

Ông Hiền nhấn mạnh đây là nhiệm vụ quan trọng nhằm bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản cho người dân, nâng cao chất lượng sống, chỉnh trang đô thị và khai thác hiệu quả quỹ đất tại khu vực trung tâm.

Đây đều là những công trình được xây dựng từ những năm 1980, đã xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị và chất lượng cuộc sống của người dân.