Van Phuc City ưu tiên cây xanh, mặt nước trong quy hoạch

Trên quy mô 198 ha, Van Phuc City dành hơn 60% diện tích cho công viên, mặt nước và các không gian công cộng, định hướng phát triển đô thị sinh thái ven sông.

The Long Park dài khoảng 3,4 km ven sông Sài Gòn, hồ Đại Nhật rộng 16 ha cùng kênh Sông Trăng dài khoảng 2 km là những hạng mục cảnh quan nổi bật tại Van Phuc City. Dự án được phát triển trên quỹ đất 198 ha với ba mặt giáp sông Sài Gòn. Theo chủ đầu tư, mật độ xây dựng toàn khu được kiểm soát ở mức khoảng 30%, phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước, giao thông và các tiện ích cộng đồng.

Định hướng này được xác lập từ giai đoạn đầu của dự án. Bên cạnh hệ thống cảnh quan, khu đô thị phát triển mạng lưới quảng trường, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, bến du thuyền và các không gian sinh hoạt cộng đồng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, nội khu hiện quy tụ gần 100 thương hiệu thuộc các loại hình ẩm thực, giáo dục, tài chính và dịch vụ.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, hệ thống công viên ven sông, hồ cảnh quan, đường dạo bộ và các không gian mở tại Van Phuc City được quy hoạch nhằm gia tăng cơ hội tiếp cận thiên nhiên cũng như khuyến khích các hoạt động ngoài trời như đi bộ, đạp xe và sinh hoạt cộng đồng. Đây cũng là một trong những định hướng được doanh nghiệp theo đuổi khi phát triển khu đô thị.

Xu hướng này phù hợp với nhiều nghiên cứu quốc tế về vai trò của không gian xanh trong đô thị. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho rằng việc gia tăng khả năng tiếp cận công viên và các hoạt động thể chất có thể mang lại những lợi ích tích cực cho sức khỏe cộng đồng. Nhiều thành phố trên thế giới cũng gia tăng đầu tư cho hạ tầng xanh trong chiến lược phát triển dài hạn.

Vai trò của hạ tầng xanh còn được ghi nhận bởi nhiều tổ chức quốc tế. Nghiên cứu tổng hợp do London School of Hygiene & Tropical Medicine công bố năm 2024 cho thấy, các khu vực đô thị mật độ cây xanh cao có mức độ ảnh hưởng từ các đợt nắng nóng thấp hơn so với những khu vực thiếu không gian xanh.

Tại Van Phuc City, đơn vị phát triển dự án cho biết, mảng xanh và mặt nước không chỉ tạo cảnh quan mà còn góp phần điều hòa vi khí hậu, giảm hấp thụ nhiệt và thanh lọc không khí, bụi mịn. Nhờ đó, nhiệt độ nội khu thấp hơn khu vực bên ngoài từ 2 đến 3 độ C.

Hiện, Van Phuc City áp dụng chương trình ưu đãi dành cho khách hàng giao dịch nhà phố trong tháng 6. Theo đó, người mua được hưởng mức chiết khấu lên đến 15%. Ngoài ra, 10 khách hàng đầu tiên hoàn tất giao dịch sẽ nhận gói trải nghiệm gồm chuyến du thuyền trên sông Sài Gòn trị giá 100 triệu đồng, thưởng thức Van Phuc Water Show dành cho nhóm tối đa 10 người, 4 vé VIP xem chương trình nghệ thuật và tiệc ẩm thực tại Nhà hàng Mâm Vị cho 10 khách.

Với định hướng phát triển đô thị ven sông cùng tỷ lệ lớn diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, Van Phuc City kỳ vọng tạo nên mô hình cân bằng giữa không gian xây dựng, cảnh quan và tiện ích phục vụ cư dân.

Song Anh