Vị trí đất tại Đà Nẵng được quy hoạch làm khu kinh tế chuyên ngành – Ảnh: B.D.
Theo Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, tại một số khu công nghiệp xuất hiện tình trạng nhà đầu tư được giao đất nhưng không triển khai dự án đúng tiến độ hoặc sai mục đích.
Doanh nghiệp tự ý phân chia, cho thuê lại nhà xưởng, mặt bằng cho các doanh nghiệp thứ cấp.
Việc này thường diễn ra âm thầm, không công khai, không được sự chấp thuận của cơ quan quản lý có thẩm quyền. Thậm chí không đảm bảo các yêu cầu cơ bản về phòng cháy chữa cháy, an toàn lao động, môi trường và quy hoạch xây dựng.
Hậu quả của việc cho thuê trái phép là rất nghiêm trọng.
Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cũng cho biết việc doanh nghiệp được giao đất, dự án rồi cho thuê lại đang đe dọa sự minh bạch, an toàn và hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất công nghiệp.
Hành vi này làm méo mó môi trường đầu tư, tạo sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các doanh nghiệp tuân thủ pháp luật và những đơn vị hoạt động ngoài vùng kiểm soát.
Đặc biệt, việc cho thuê trái phép đang khiến Nhà nước thất thu ngân sách; tiềm ẩn nguy cơ cao về an toàn lao động và cháy nổ khi nhiều cơ sở thuê lại hoạt động trong các nhà xưởng không đạt tiêu chuẩn, không đăng ký ngành nghề phù hợp, không tuân thủ các qui định về phòng cháy chữa cháy.
Trung tâm Khu công nghiệp Hoà Khánh – Ảnh: B.D.
“Về mặt pháp lý, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các qui định liên quan không cho phép nhà đầu tư hạ tầng hay doanh nghiệp sử dụng đất tự ý cho thuê lại nếu chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
Hành vi này không chỉ vi phạm pháp luật mà còn cản trở nỗ lực thu hút các dự án thực chất, có năng lực tài chính và công nghệ, vốn đang được thành phố ưu tiên trong giai đoạn phát triển mới” đại diện Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng nói.
Trước thực trạng trên, Ban Quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng cho biết đang rà soát toàn diện các dự án; đặc biệt là các trường hợp chậm triển khai, sử dụng sai mục đích hoặc có dấu hiệu cho thuê lại trái phép.
Các doanh nghiệp được xác định có vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm, thậm chí sẽ buộc phải thu hồi đất, chấm dứt hoạt động dự án.
Thành phố Đà Nẵng hiện có nhiều khu công nghiệp lớn như Khu công nghiệp Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng, Liên Chiểu, Hòa Cầm; Khu dịch vụ Thủy sản Đà Nẵng… với tổng diện tích đất hơn 1.000ha.
Ngoài ra Đà Nẵng còn có Khu công nghệ cao, các khu đất được bố trí đầu tư kinh tế kỹ thuật chuyên ngành…
